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末来装配式建筑

来源: 日期:2022/1/17 14:11:39 

随着现代工业技术的发展,建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件,运到工地装配起来就成了。装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣,近年来发展迅猛。

然而对于装配式建筑,大多数伙伴在理论认知和现场经验方面都存在不足,在现场施工质量管理与验收上还存在诸多问题。

01

装配式建筑发展如何?

装配式建筑具有节能环保、施工周期短、生产质量高等优点,在建筑施工环保趋严背景下,装配式建筑工厂化生产的方式可以极大程度地减少现场施工所带来的污染,粉尘水平及废物处置量大幅下降。同时,“双碳”政策的出台对传统建筑行业提出了新要求,为行业变革迎来了新契机。为应对未来的城市升级与高质量发展的需求,大力推动装配式建筑发展已成为国家政策扶持、行业转型与升级的重要方向。政策利好,既是机遇又是挑战。

 

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近年来,我国发布一系列政策文件,大力推广装配式建筑。住建部《亚博买球APP》明确,到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上,2016年该比例仅为4.9%,发展空间巨大。

02

装配式结构体系与成本分析知多少?

在结构上,装配式建筑可以分类为装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑。其中装配式混凝土建筑由于其优异的特性,发展成为装配式建筑的主要形式,装配式剪力墙结构在国内发展非常迅速。

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装配式建筑各项指标都有怎样的评价标准呢?

参考国标《亚博买球APP》评价表

 

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       装配式建筑工程成本的构成,分为成本增量与成本减量两大部分,成本增量指材料费用、构件生产费用、运输费用、现场安装费用、主体结构费用等费用的增量导致总成本较普通现浇成本高。但是装配式建筑在工期方面的优势非常明显,主体结构和精装修可以穿插施工,甚至可以做到免除抹灰工程,同时,可以减少现场木模板的面积,有效控制质量,这些都可以为成本减量。不过在谈所有的成本增量和成本减量之前,首先要保证所有的项目都保质保量。总的来说,装配式的工期、节能、节水等优势如果能够全面发挥出来,可以减低非常大的一部分成本。



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03

装配式施工全过程是什么?

PC设计全流程、工厂生产、施工管控类全流程全方位介绍


 

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板材/内墙生产线重点关注:水电开槽与预留



 

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04

装配式项目工程如何管?




 

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首先需要知道装配式建筑与传统建筑的区别,其次进行针对性管理。

管单位:单位是源头,不管是从供方还是其他方面,都可以请第三方评估公司进行评估。

管图纸:所有的安装都是严格按照图纸进行,最好当地的项目当地的设计院来进行图纸设计,如果当地的设计院不能设计,可以邀请专家介入,进行沟通与建议;如果是精装修工程,装修的图纸一定要及时设计出图,需要严格保障出图时间。

管方案:方案分为前期专项评审与后期施工方案,专项评审的大框架需在前期明确并建立完成,施工方案需严格执行。

管评估:做好评估方向,如集团突击检查、第三方评估公司检查。

管检查:在各种检查下,自身需做好各项检查方案。

 

05

装配式项目难重点是什么?怎么控制?

 

装配式项目难重点主要是"防渗漏质量控制"和“结构施工质量安全控制”两个方面:

防渗漏质量控制要点示例



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结构施工质量安全控制要点示例

 

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本文全面介绍了装配式建筑的概念、发展现状与施工过程管控相关知识,将装配式建筑结构体系与成本分析、装配式的施工全流程与工程管理要点进行了详细的解析,同时,也把装配式项目难重点的分析及控制方法给大家进行了深入的分享交流。